¿Cuánto dura una casa prefabricada? ¿Se mantienen igual o mejor que las viviendas convencionales? Y, si tengo que elegir entre acero, madera, PVC u hormigón… ¿Cuál me durará más tiempo? ¡No te preocupes!
En housez.es tenemos a los mejores profesionales para responder todo sobre su mantenimiento.
Una casa prefabricada, con los materiales correctos, el mantenimiento adecuado y un terreno igual de idóneo que el de una vivienda tradicional puede llegar a los 50 o 70 años.
La calidad de los materiales, el factor VITAL en su duración
Desde los años 50, en EEUU, se han estado mejorando cada vez más la calidad en los materiales encontrándose ahora en su punto más alto de calidad. Existen una gran variedad de materiales que podemos escoger: Madera, Hormigón, Acero, PVC… Todos con sus ventajas e inconvenientes.
Dentro de todos estos materiales existirán diferentes calidades (como ocurre en las casas tradicionales) para que puedas ajustar a tu gusto y tu bolsillo la casa prefabricada.
Para que tengas en cuenta un dato, una de las casas prefabricadas que sigue en pie más antigua data del 1837 y está hecha de madera ¡Así que no tengas miedo de perder tu casa prefabricada!
El mantenimiento
Porque, como en toda casa tradicional, para que duren más tiempo, tienes que hacer una serie de mantenimientos. Todo ello dependiendo del material que escojas.
¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada de madera?
- Las casas prefabricadas de madera son las que más cuidados necesitan, pero, a su vez, son las que más tiempo duran.
- Nosotros recomendamos de pino o abeto, que, con solo un barnizado cada 5 años, pueden llegar a sobrevivir unos 100 años.
¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada de hormigón?
Las casas prefabricadas de hormigón necesitan un mantenimiento menor, y tienen una duración media de 80 años.
¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada de hormigón?
Algo parecido pasa con las casas prefabricadas PVC, son las más baratas y apenas requieren de un mantenimiento, pero tan solo durar unos 60 años de media.
¿Cuánto tiempo dura una casa prefabricada de acero?
Las casas de acero, al ser de un material inoxidable, no pierden tanta calidad con el paso del tiempo. Estos modelos suelen durar más de 80 años. Por si fuera poco, es el material que menos mantenimiento necesita.
La climatología y la elección del terreno
Como decíamos, la climatología puede ser el agente más perjudicial en la vida de nuestra casa prefabricada. Una climatología extrema con grandes cambios de temperatura, lluvias, viento, granizo… Pueden ir deteriorando nuestra casa prefabricada.
El terreno es otro de los factores que más pueden afectar a nuestra vivienda prefabricada, un terreno con humedad o inestable pueden acabar por destrozar el suelo.
¿Cómo hacer que una casa prefabricada dure más tiempo?
Si has vivido en un piso, seguro que has tenido que pagar algunas reformas en el edificio, como puede ser reformas en la ventilación, en las tuberías, ventanas… Pues en las casas prefabricadas ocurre prácticamente lo mismo.
Aquí están las claves que ellos usan para mantener sus casas intactas durante años:
- Buena ventilación: Es un problema recurrente también en los baños de las casas tradicionales por ejemplo, la mala ventilación puede llevar a la aparición de hongos y humedades en las paredes y los techos.
- La importancia de la fontanería: Las fugas de una cañería pueden echar a perder un suelo de madera o un parqué, por eso es mejor prevenir que curar y unas buenas y resistentes cañerías pueden quitarte algún que otro susto.
- Pintar la casa: Mucha gente cree que la pintura es algo meramente decorativo y están muy equivocados, la pintura es también una capa más que protege los materiales de los agentes externos e internos que puedan surgir en una casa.
- Barniz: Si es una casa de madera, como dijimos antes cada cierto tiempo vas a tener que darle una capa de barniz, no tiene que ser toda la casa el mismo día, pero si al menos darle cada 5 años una capa de barniz a todas las partes de la casa para evitar humedades y grietas en la madera.